當(dāng)婚姻關(guān)系發(fā)生危機(jī)時(shí)，房子是最有可能發(fā)生糾紛的財(cái)產(chǎn)，一方婚前買(mǎi)的房，婚后共同還房貸，這樣的一筆財(cái)產(chǎn)到底要如何分割呢？
 
No.1
婚內(nèi)一起還房貸
離婚時(shí)丈夫說(shuō)都是母親的錢(qián)
 
2017年，女方小王和男方小張登記結(jié)婚，小張?jiān)诨榍坝幸惶椎怯浽谧约好碌姆慨a(chǎn)，價(jià)格約200萬(wàn)，婚后兩人共同還貸。
 
結(jié)婚兩年后，小王向法院提起訴訟離婚，同時(shí)要求小張補(bǔ)償婚內(nèi)房貸還款金額的一半，以及婚內(nèi)房產(chǎn)增值的一半。
 
但是小張卻認(rèn)為還房貸的錢(qián)是母親給的。母親在他婚后陸續(xù)向銀行賬戶轉(zhuǎn)了20多萬(wàn)，所以婚后還的房貸都是母親資助的，小王無(wú)權(quán)要求補(bǔ)償。
 
 
No.2
一方房產(chǎn)，婚內(nèi)共同還貸
離婚時(shí)到底怎么分？
 
這種情況在實(shí)際生活中經(jīng)常發(fā)生，那么法律上是如何規(guī)定的呢？
 
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤藯l相關(guān)規(guī)定表明：
 
離婚時(shí)沒(méi)有登記房產(chǎn)的一方雖無(wú)法分割房產(chǎn)，但可分割婚姻存續(xù)期間的共同還貸部分及相應(yīng)的共同增值部分。
 
回到上述案例，法院對(duì)小張所述的情況進(jìn)行調(diào)查，做出認(rèn)定：小張?zhí)峁┑你y行流水不能證實(shí)母親的轉(zhuǎn)賬是用于還貸的專(zhuān)款。
 
因此法院最終判決：準(zhǔn)許兩人解除婚姻關(guān)系，小張應(yīng)向小王補(bǔ)償婚姻存續(xù)期間房子共同還貸部分的一半12萬(wàn)余元及還貸增值部分的一半約19萬(wàn)元。
 
 
 
No.3
婚姻財(cái)產(chǎn)應(yīng)該如何保護(hù)？
 
一段婚姻有了相對(duì)公平的結(jié)局，但是對(duì)比甜蜜的開(kāi)始，最后鬧上法庭還是令人唏噓。
 
實(shí)際上對(duì)雙方而言，如果能提前做一些準(zhǔn)備，不僅能保護(hù)各自的財(cái)產(chǎn)，也能分開(kāi)得更體面一些。具體要怎么做呢？建議大家多關(guān)注保險(xiǎn)這樣的工具。
 
一方面可以把自己的婚前財(cái)產(chǎn)以保單的形式固定住，防止婚后發(fā)生混淆。
 
另一方面也可以在婚內(nèi)感情不錯(cuò)的時(shí)候?yàn)樽约和侗?a href=http://m.gdaogerui.com/insurance/toulianxian/ target=_blank class=infotextkey>年金險(xiǎn)，即使離婚時(shí)要分割，也可以只分割當(dāng)下的現(xiàn)金價(jià)值，大大降低了分割的基數(shù)，給自己留下了長(zhǎng)久的保障。
 
對(duì)于婚姻內(nèi)的不同角色而言，通過(guò)合理的保險(xiǎn)規(guī)劃，都能給自己多一些保障。而這樣的保障，在婚前或者婚姻美好時(shí)思考更有意義。
 
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