住房公積金如何貸款買(mǎi)房，你知道嗎？
摘要：對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是人生中的一件大事，有的人奮斗了幾十年都不一定買(mǎi)得起一套房子，而公積金在買(mǎi)房時(shí)能夠發(fā)揮很大的作用，減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
一、什么是住房公積金？
相信大家對(duì)住房公積金都有所耳聞，但是很多人并不了解住房公積金到底是什么東西，如何使用住房公積金。住房公積金是一種職工住房保障制度。其特點(diǎn)是強(qiáng)制性、保障性以及互助性。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為職工繳存的住房公積金都統(tǒng)稱(chēng)為公積金，這些公積金實(shí)行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，在職工需要的時(shí)候可以取出。
圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)
二、住房公積金如何貸款買(mǎi)房？
住房公積金，顧名思義就是用于住房的公積金，那么到底如何利用公積金進(jìn)行貸款買(mǎi)房呢?下面為大家詳細(xì)講解住房公積金貸款步驟。
1、住房公積金貸款申請(qǐng)。這是通過(guò)住房公積金進(jìn)行貸款的第一步，也是最重要的一步。申請(qǐng)人按照要求向住房公積金管理中心提交貸款申請(qǐng)，并且提供貸款所需的材料，主要材料包括申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口本原件及復(fù)印件、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件。
2、住房公積金管理中心審核貸款資格。住房公積金管理中心收到申請(qǐng)人的各項(xiàng)材料后對(duì)申請(qǐng)人的貸款資格、貸款額度、期限、資料等信息進(jìn)行審核，最終給出結(jié)果。
3、銀行進(jìn)行資信調(diào)查。住房公積金貸款程序中涉及的主體不僅是貸款人和公積金管理中心，由于貸款是由銀行發(fā)放的，所以他們需要對(duì)申請(qǐng)人的資信進(jìn)行深入調(diào)查，合格的申請(qǐng)人才能獲得貸款。
4、簽訂貸款合同。當(dāng)申請(qǐng)人通過(guò)了銀行的資信調(diào)查，便可以帶著身份證明、銀行賬號(hào)前往銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。
5、貸款發(fā)放。這是住房公積金貸款的最后一步，貸款合同生效后，銀行會(huì)按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人與售房人共同指定的賬戶(hù)。
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