美聯儲降息對中國房市和股市有什么影響嗎？
摘要：全球經濟發展平穩，貿易政策的不確定性以及通脹壓力，導致了美聯儲實行降息的決定，實際上前后已經有20多個國家陸續宣布了降息。那么這次降息的決定對中國的股市和樓市會產生什么樣的影響呢？
美國聯邦儲備委員會宣布，將利率下調25個基點，這是美聯儲自2018年也就是金融危機以來第一次降息，因此這次降息堪稱意義非凡。美聯儲主席稱這次降息是為了預防全球經濟增長放緩和貿易政策的不定性帶來的下行風險，幫助抵消這些因素對美國經濟的不利影響。但我國貨幣政策進一步寬松的空間不大，因此未來貨幣政策的重點不是直接降息，也就是說并沒有降息的準備。那么美聯儲的這一次降息對中國的房市和股市有什么影響呢?
一、對股市的影響
眾所周知，利率對股市至關重要，股神巴菲特曾經說過，利率是決定股票價值的最重要的因素。當利率處于低水平的時候，股票的價格就會上升，股票價值對投資者的吸引力就會大大增加;當利率處于高水平的時候，股票的價格就會下降，股票價值對投資者的吸引力就會大打折扣。也就是說降息一般會被看成為寬松的信號，對股市有一定的提振作用，利好新興市場。就目前而言，A股全天呈現弱勢震蕩整理，科創板有稍微走強。
圖片來源：攝圖網
二、對房市的影響
同時利率對房市也至關重要。當利率處于低水平的時候，買房成本就會下降，房地產市場就會重新火爆;當利率處于高水平的時候，買房成本就會上升，房地產市場會變得冷清。這一次降息不僅會使貸款利率下降，還大大降低房產的入手難度。大大地減少了買房的人月供的壓力，想買房的人可以著手考慮購入一套屬于自己的房子。
總而言之，美聯儲的這一次降息對中國的房市和股市都有一定提振作用，股票價值對投資者的吸引力大大增加，也會促使買房者購買房子。
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