注意！這些情況不允許公積金貸款
摘要：公積金貸款一直是大眾貸款的首選模式，但有幾種不能申請公積金貸款的情況，大家切不可觸犯這幾個雷區(qū)。
今天小諾給大家說一說，哪些情況不能申請公積金貸款：
一、公積金繳存年限不夠
省直公積金(指參保省直住房公積金的一般有省直各單位、中央單位、部屬單位或機(jī)構(gòu)以及省屬大專院校)貸款要求，借款人須連續(xù)足額正常繳存住房公積金6個月(含)以上(住房公積金至少應(yīng)繳交至申請貸款前2個月，補(bǔ)繳的不算)，且沒有未終止的住房公積金提取還貸約定方可。
二、公積金賬戶余額用光了
有時人們會提取公積金里的錢來應(yīng)急，殊不知提取了公積金賬戶余額，很可能會導(dǎo)致申請公積金貸款被拒。
三、首套房公積金貸款未結(jié)清
省直公積金貸款要求，借款人和配偶無未結(jié)清的住房公積金貸款。
如果作為借款人的你購買的是二套房，且首套房也是公積金貸款買的，如果公積金貸款未結(jié)清，那么購買二套房是無法申請公積金貸款的。且如果你的配偶有未結(jié)清的公積金貸款，也無法申請。
四、異地貸款購房面積超過144平米
職工家庭已有一套住房產(chǎn)權(quán)面積超過144平方米，則無法辦理異地公積金貸款。
圖片來源：攝圖網(wǎng)
五、借款人信用不良
省直公積金貸款要求，借款人及配偶個人信用記錄良好，符合中心征信管理相關(guān)規(guī)定方可貸款。
六、房齡太老
公積金貸款也是抵押貸款的一種，抵押物是房子，房齡太老的房子銀行會覺得變現(xiàn)能力差，那么申請公積金貸款的時候就很容易被拒絕。
七、不能貸第三套房
省直公積金貸款要求，借款人申請貸款的房屋非家庭第三套(含第三套)以上住房，且借款人與配偶使用住房公積金貸款均未超過2次(包含2次)。也就是說，如果你已經(jīng)用公積金貸款了兩套房，則無法再使用公積金貸款。而如果你和你的配偶各自使用了一次，則以你的家庭為單位計(jì)算，你與配偶二人均不可再使用公積金貸款。
八、房型有要求
不是所有的房子都可以使用公積金貸款。省直公積金貸款要求：借款人申請貸款的住房不能是別墅、商業(yè)用房、商住兩用房等投資性住房。
九、未辦理購房提取
省直公積金貸款要求，一手房與異地貸款中，借款人申請貸款的住房屬家庭第二套房，在申請貸款前未辦理購房提取。
十、開發(fā)商資質(zhì)不夠
若想公積金貸款買房，開發(fā)商必須與當(dāng)?shù)毓e金管理中心簽訂了協(xié)議，并進(jìn)行了備案登記，否則就無法申請公積金貸款。
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